2015年1月15日，北京市昌平区城南街道南郝庄村村南1队原汽修厂房屋，在北京农村产权交易所公开进行挂牌竞价，起拍价为每年租金10万元，经过竞买人多轮激烈角逐，最终以25.6万元的价格成交，溢价率达到156%，再创农村产权交易市场溢价纪录新高。据了解，该汽修厂房屋为南郝庄村集体资产，随着近年来产业发展方向的调整需要，同时考虑到村域环境建设的实际情况，区政府、街道和村集体一致同意通过对外出租的形式，对该汽修厂房屋加以利用，引入社会资本发展仓储物流等符合区域发展的新型业态，实现了集体资产盘活和产业升级同步。这也是我市首例农村集体资产通过网络竞价的方式成交的农村产权交易项目。

据北京市农村经济研究中心2014年公布的统计数据，截至2013年底，北京市郊区农村共有帐内集体资产5049亿元，存量的资产规模较大。2014年，北京市委市政府提出加快推进农村“新三起来”工程，即“土地流转起来、资产经营起来、农民组织起来”，号召通过土地流转和资产经营来增加农民收入，发展和壮大农村集体经济。

2014年7月，昌平区区委、区政府正式印发《关于规范农村产权交易工作的实施意见》，该意见明确要求农村集体经济组织的产权交易行为，须通过区农村产权交易服务中心和北京农村产权交易所平台公开进行，通过规范交易，实现了农村集体资产交易的公开、透明和高效，同时也有效避免农村基层干部在资源资产处置过程中暗箱操作、违规交易等现象的发生。

据了解，截至目前，北京市10个郊区县中，相继有平谷、怀柔、大兴、延庆、密云、门头沟、昌平等7个区县出台了关于规范农村产权交易工作的指导意见，要求农村集体经济组织的产权交易行为通过北京农村产权交易所公开进行，全市规范开展农村产权交易工作的政策大环境基本形成。