一、项目名称：北京市密云区巨各庄镇康各庄村200亩葡萄种植庄园转让

二、项目类别：农村土地

三、拟交易面积：200亩

四、拟交易年限：5年

五、拟交易价格：面议

六、项目内容：

润之都庄园位于密云区巨各庄镇康各庄村，占地200余亩，地处燕山余脉浅丘地带，有机质含量高，气候四季分明，干湿冷暖变化明显，为大陆季风气候，降水期避开了葡萄成熟期，日照时数，积温，光强等指标，适合葡萄的生长。目前葡萄园内以无籽葡萄为主。品种有夏黑，红提，维多利亚，摩尔多瓦，金手指、银手指等。

   夏黑葡萄，香甜可口，微微发酸，皮紧沾果肉，可不吐皮，是中国市场上最为好吃的葡萄品种之一。7月底上市，预计产量10万斤。

摩尔多瓦葡萄（产自摩尔多瓦共和国，由罗马尼亚引入），该品种高抗霜霉病、极丰产、晚熟、耐贮、外观漂亮，口感柔软多汁，可生食，可酿酒。8月中旬上市，预计产量3万斤。红提（欧亚种），果实品质优，晚熟，耐贮运，味甜可口，风味纯正。9月中旬上市，预计产量2万斤。其他品种多在9~10月成熟，产量几千斤。

润之都庄园实行科学、绿色种植，实施新的生产技术，合理布局早、中、晚熟品种，延长采摘季节，同时选择种植高端葡萄品种，推动产业适度规模发展。于2014年已经达到绿色食品A级产品的标准，取得中国绿色发展中心颁发的绿色食品认证。

润之都庄园拥有一个500立方米冷库，所有葡萄下架后均采取消毒杀菌措施，在－1℃至－2 ℃ 条件下进行预冷，使葡萄的温度尽快下降。当果实温度在24小时内下降到0℃时，用双层纸将包好后的保鲜剂放在葡萄上，然后扎紧袋口，在-0.5±0.5℃条件下进行贮藏，保证采摘下的葡萄新鲜、卫生、口感佳。

润之都庄园以葡萄种植为主线，一直探索多元化发展经营，发展农业观光采摘、旅游、绿色有机食品相结合，不仅设有葡萄采摘、自酿美酒等活动，还有有机菜品、特色烧烤等项目类型。通过履行农调手续，建设了配套设施设备，有接待用房500多平米，阳关温室大盆300多平米，游客在园区内可以观光、采摘、体验农作、品尝特色农家饭。通过吃、住、劳作等方式体验农村生活，以休闲农业引领现代农业发展，是集农业、农产品加工业，旅游休闲于一体的“精致乡村生活体验地”。

近年来，园内种植的葡萄以其口感好、含糖量高、保鲜时间长等特点，受到了各地宾客的一致好评。并且润之都葡萄种植专业合作社被评为“2013年县级模范社”。

欢迎到实地考察指导！

联系方式：康各庄润之都葡萄园

大磊：13911041345